Con una técnica de construcción innovadora desarrollada por la empresa BSB (Broad Sustainable Building) China va a construir en sólo siete meses el edificio más alto del mundo (838 mts), superando al Burj Khalifa (828 mts, Dubai) por sólo diez metros de altura.
BSB logró popularidad al realizar el montaje de un edificio de 15 pisos y levantar un hotel de 30 en tan sólo seis días (junio de 2010 y diciembre de 2011, respectivamente).
La técnica desarrollada por BSB consiste en ensamblar componentes prefabricados por la propia empresa. Afirman que el 95 por ciento del edificio se completará antes de realizar las excavaciones de suelo. Se ocuparán 19.000 trabajadores durante cuatro meses para la prefabricación y estiman realizar el ensamble en tres meses.
Energéticamente eficiente constará de un sistema de aire fresco de recuperación de calor, generación de energía de iluminación LED en ascensores y cuádruple acristalamiento. Prevé consumir la quinta parte de energía que la demandada por un edificio tradicional.
Informa el periódico chino 21 Century Business Herald que la inversión total en Sky City es 628 millones de dólares, en comparación con los 1500 millones que costó el Burj Khalifa o los 2200 de la Torre Shangai. Además de 5000 viviendas, oficinas y tiendas, esta ciudad vertical está conformada por cuatro edificios secundarios de menor altura donde se localizaran instalaciones deportivas como canchas de baloncesto, canchas de tenis, campos de atletismo e instalaciones para tenis de mesa, aproximándose al 1.200.000 metros cuadrados de superficie cubierta total.
El proyecto aún está pendiente de aprobación por parte del Gobierno Central y las controversias que se han generado acerca de su seguridad sísmica y constructiva son relevantes. Opiniones adversas centran su inquietud en la inexperiencia de la constructora para llevar a cabo una obra de máxima envergadura debido a que en su trayectoria sólo han construido edificios de un máximo de 30 pisos.
Durante la última década el crecimiento económico de China ha impulsado su mercado inmobiliario y han surgido como símbolos de esa prosperidad edificios de oficinas y centros de negocios que exceden los 150 metros de altura. En 2012 China cuenta con 470 rascacielos residenciales, 332 en construcción y 516 por construir mientras que las cifras de Estados Unidos son 533, 6 y 24 respectivamente. Lo que muestra que si China continua este ritmo de construcción en 2022 tendrá 2,3 veces más rascacielos que EEUU.
Fuente: China Economic Net http://en.ce.cn
