“Estamos felices con el resultado de este concurso. Se presentaron proyectos de altísimo nivel. San Luis tiene profesionales muy capacitados y creativos. Agradecemos el apoyo y el acompañamiento que nos brindó el Colegio de Arquitectos de la provincia, la Municipalidad de Juana Koslay y en especial a los que confiaron y siguen confiando en este proyecto, gente que cree que juntos podemos realizar esto que empezó como un sueño y ya es una hermosa realidad. Seguimos en el camino”. Fueron las palabras del representante de la empresa Las Lomas Desarrollos en el acto de apertura de sobres y premiación del Concurso “Concursando sueños” organizado conjuntamente con el Colegio de Arquitectos de San Luis. En un clima de emoción, ansiedad y alegría, la numerosa concurrencia presente, compuesta por autoridades municipales, profesionales y público en general expresó sus felicitaciones a los participantes por el nivel alcanzado en los proyectos y en la calidad de las presentaciones mientras brindaban en el lunch ofrecido en el Colegio.
Primer premio: Arq. Pablo Paci y colaboradores
Se propone un partido conformado por tres grandes grupos de edificios. El primero, es el Centro Comercial Cerrado ubicado como primer elemento visual cuando se llega al sector. En segundo lugar, el Centro Comercial a Cielo Abierto, a lo largo de la calle, brindándose abiertamente a la ciudad. Detrás de los Edificios Comerciales, donde la topografía se pone más “exigente”, aprovechando una pendiente relativamente suave hemos colocado las viviendas para mantener y aprovechar la topografía.
La idea de buscar visuales hacia las sierras y hacia el bajo, que permiten vistas a varios kilómetros y la necesidad de no perder el Norte como orientación fundamental, nos permite jugar con una forma zigzagueante en la tira de viviendas. Se proponen cubiertas ajardinadas, permitiendo mayor aislación térmica y generando ahorros energéticos muy importantes. Se ha proyectado un reservorio de agua donde derivarán los desagües pluviales de las cubiertas y solados.
Segundo premio: Arq. Rezoagli, Lucrecia, Daract, Mariela y Torres, Fernando
Se buscó generar un edificio comercial que pudiera servir a la comunidad de Juana Koslay y sus alrededores aprovechando las dimensiones, seleccionando el mayor de los lotes en los que estaba dividido el terreno y explotando al máximo la superficie permitida por código en la zona. A su vez esta decisión logró manifestar físicamente la división de funciones entre comercial y residencial. El área de oficinas fue separada en un núcleo diferenciado a fin de darle un mayor grado de privacidad. La importancia de poder incorporar la iluminación natural al edificio se convirtió en un eje importante de diseño que derivó en la utilización de paneles semitranslúcidos para regular la misma en las diferentes estaciones. Esto generó la imagen característica del conjunto. En el conjunto se buscó dar privacidad como primera medida contra el flujo externo de personas generando dos volúmenes construidos que dan lugar a un espacio de expansión interno en el que se desarrollan sus amenities. En la misma línea de esta idea se desarrollan en planta baja los estacionamientos privados de los departamentos. Estos estacionamientos protegen del exterior el único espacio privado de los mismos. Se diseñó un departamentos para discapacitados, el que fue dejado en planta baja para asegurar su accesibilidad.
Tercer premio: Arq. Saad, Eduardo y colaboradores
En el diseño se toma como premisa fundamental el respeto a la memoria, la cultura, la naturaleza y el paisaje serrano, en donde la calidad, coherencia, creatividad se manifiesten con integración a los valores ambientales. Imagen: acompaña las curvas del paisaje, dialoga con él a través de las transparencias, las piedras naturales como basamento, el hormigón como emergente, el verde, el agua, copian el paisaje natural. Los edificios: respetuosos del entorno se asientan suavemente sobre el terreno, casi copiándolo, buscando mimetizarse, curvilíneos. Un conjunto de situaciones diversas, personales, reconocibles amalgamadas.
El paisaje, la cultura indígena, sugieren la gama de colores a utilizar, suavizan, amalgaman y mimetizan. Los edificios deben suavemente emerger de la tierra, terracotas, verdes, plomizos, celestes. La piedra: material noble, eterno, dispersa, producto de las inevitables excavaciones, de distintos tamaños, amorfas, contenidas en gabiones, formarán parte de las construcciones, soterradas, terraplenes, muros de contención. El acero eleva las estructuras hasta el nivel de cubierta, facilidad, liviandad y rapidez constructiva. Otros aspectos fundamentales: flexibilidad, etapabilidad, rápidos montajes, claridad estructural y sustentabilidad.
Mención especial: Arq. Arrieta, Dalmiro y colaboradores
El edificio para el centro comercial y residencial de Las Lomas, se inserta en un lugar emblemático desde el punto de vista paisajístico e histórico de la ciudad de Juana Koslay. Allí se encuentra el imponente cerro Punta de los Venados, abundante en vegetación de colores variados e intensos que determinan la ciudad y esta área en particular. La propuesta para el complejo es la de intervenir en este contexto de manera serena, valorativa e interactiva con el paisaje existente, por lo que se plantea trabajar el centro comercial como un paseo que no se cierra en sí, si no que logre integrar el paisaje existente a un recorrido donde interactúan varios conceptos (paseo, compras, conexión, naturaleza, contemplación). En síntesis la propuesta aspira que el edificio atraiga, contenga pero que a su vez se abra a la gente, a la ciudad y al paisaje. Se accede peatonalmente o desde las cocheras en subsuelo a un gran hall sobre planta baja que actúa como espacio contenedor e iniciador del recorrido al paseo comercial. En Planta Baja se incorporan las actividades comerciales y en especial las áreas gastronómicas, con la finalidad de vincularlas con las expansiones y áreas verdes. Los materiales fueron elegidos con el criterio de austeridad, perdurabilidad en el tiempo y bajo mantenimiento.
