Hace algunos meses atrás fuimos consultados por una empresa dedicada a la construcción de viviendas sobre “algunas inconsistencias” en el costo del metro cuadrado de construcción en San Luis publicado por Vivir Urbano.
No fue una interpelación a los aspectos metodológicos de nuestro trabajo sino a los resultados en el precio final de algunos ítems una vez hecha la suma entre el costo y cantidad de material y la mano de obra.
Coincidimos rápidamente en que a pesar de que la forma de pago y los tiempos de entrega pueden hacer variar el costo del material, éstos, si son adquiridos en San Luis (único lugar donde nosotros recolectamos datos) guardan una fiel relación con los que edición tras edición son publicados. El tema era, entonces, la mano de obra.
Los trabajos difieren entre ellos por el grado de complejidad de la tarea, la preparación que tiene la persona que lo realiza y el tiempo que requiere su culminación, por lo que de acuerdo al proyecto habrá que contratar trabajadores en cantidad y categorías que permitan manejar estas principales variables. A partir de ello, de distintas fuentes y desde hace 12 años obtenemos por medio de un breve y preciso cuestionario, los valores que se les asignan a cada una de las actividades que informamos en las páginas de precios de nuestra revista. De ningún modo podríamos hacerlo tomando como referencia la mano de obra no registrada, ya que no podríamos reflejar ni remotamente en nuestro trabajo la tangibilidad de los recursos humanos en el costo del metro cuadrado de construcción.
Es claro que no estamos sugiriendo precios sino informando objetivamente sobre las variaciones en los índices relacionados a la mano de obra a partir de los aumentos que casi mes a mes sufre el salario de los trabajadores y por consiguiente las cargas sociales que deben afrontar los empleadores.
La UOCRA, en las paritarias cerradas el pasado 17 de abril, (con revisión para julio de este año) homologó las modificaciones en los básicos de las distintas categorías con un 10 % de incremento en abril, el 18 % en mayo y un 22% en junio de 2023, aumentos que seguramente van a repercutir en el costo de la construcción.
Hay seguramente, tantos presupuestos como proyectos existen en el mercado pero ¿es la mano de obra la variable de ajuste? Nuestra lista de precios es una guía al servicio de empresas, profesionales, monotributistas y cualquier persona que se dedique a la construcción, pero es eso, sólo una guía en donde, por muchas razones técnicas y otras de orden moral, no contemplamos la informalidad laboral.
