Una vez más me siento a escribir. Tengo el tema “evolución de la construcción en San Luis”, pongo la volanta para subir la mirada y saber de qué tengo que escribir y no andar por las ramas, acomodo mis apuntes en donde acumule información vital para la nota y empiezo:
En San Luis, como en casi todo el país, la construcción ha sido el rubro en el que más se invirtió en los últimos tres años, superando incluso, a la compra y venta de autos nuevos y usados. Los volúmenes de inversión, según fuentes consultadas, fueron en el 2011 de aproximadamente 29 millones de pesos y se incrementó en el 2012 y 2013 en un 33 y 28 por ciento respectivamente.
No es objeto de este trabajo referirnos a las distintas variables que conforman el costo final del metro cuadrado (trabajo que se realiza para confeccionar la lista de precios) sino que en un análisis macroeconómico intentamos reflejar la evolución de este segmento de negocio tan importante en la economía puntana.
Ya está, vencí otra vez el miedo a la página en blanco y voy a mis anotaciones. Veo que una de las fuentes para esta nota son las 18 listas de precios que publicamos desde que comenzamos a ser, como VIVIR URBANO, parte de la construcción en esta provincia y sigo.
Sin estar abocados a la estadística hemos calculado, de acuerdo a las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción en el ámbito privado, que el incremento en el acumulado anual y el indicador interanual son significativos (ver cuadro) y aun así el plano de inversión crece en forma sostenida.
El impacto que la inflación, fuere cual fuere, ejerce sobre el sector, repercute en otros rubros íntimamente ligados a la construcción como el inmobiliario y es un alerta que a los inversores parece no preocupar demasiado. Consultados algunos referentes del medio, aseguraron que más allá de una declinación en la demanda de alquileres (estacional) repuntó la compra de terrenos y lotes en barrios privados no en forma especulativa sino para construir. Corroboran esto, ferreteros, ladrilleros y corraloneros.
Caigo ahora en la cuenta que todo el material que he usado hasta acá y que fuera recopilado por Susana y Gloria para que yo pueda escribir esta nota, ha salido también de nuestra revista y pienso que hemos sido prolíficos, eclécticos y audaces para resolver el contenido de VIVIR URBANO, no somos iguales a ningún otro medio y tenemos lo que yo llamo el hábito instintivo de la honradez intelectual al momento de jerarquizar lo que va y lo que “no” va en la revista. Pero ahora estoy con otra cosa.
La coyuntura económica en la que nos encontramos hace que, para deducir en forma cabal el comportamiento de las inversiones, tengamos que elaborar un cuadro comparativo por cada una de las variables que conforman la real economía de San Luis. Sin embargo, un atajo científico que nos permitimos, como es la consulta a expertos en fideicomisos, consultores económicos y empresas constructoras que venden a boca de pozo y financian departamentos, nos indica que construir es el refugio más rentable para el ahorro y es un amparo físico y jurídico del capital.
Reflexiono acerca de la información que pudimos compartir con ustedes en estos tres años y me emociona pensar que hemos podido darles a ustedes, queridos lectores, herramientas para que puedan discutir tranquilos sobre la construcción y todo lo que gira alrededor de ella, simplemente porque leyeron La Revista de La Construcción de San Luis
Tengo más para decir y poco espacio para hacerlo. Yo creo que se dice con palabras, Susana y Gloria me dicen que tiene que haber imágenes en la nota, que estamos en la era de la imagen y que se comunica mucho a través de ella. Es una chicana que me hacen, pero con un fundamento enorme. Tengo que ceder.
Queremos agradecer, por estos tres años, a nuestros lectores y anunciantes, a nuestros colaboradores, a los que acercaron la revista a otros, ¡que son muchísimos! Y por sobre todo a nuestras familias. Feliz Navidad y buen año 2014 para todos.
